2022-03-17 城市更新、旧住宅小区改造、新的城市基础设施建设、租购并举、建立多层次住房供应体系、提高居住服务质量等。都可以成为房地产行业探索新的发展模式、形成新的增长点的突破口和重要内容。
今年的《政府工作报告》提出继续保障群众住房需求。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长期租赁市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房人合理住房需求，稳定地价、房价和预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。中国房地产市场在2021年经历了一些起伏。可以看到，从去年年底开始，房地产政策和相关表述也随着市场的变化进行了一系列的调整和深化。2022年房地产市场将何去何从？
毫无疑问，房地产业的良性循环和健康发展对稳定宏观经济市场能起到积极的作用。观察房地产业的发展趋势，必须以宏观经济的整体发展为背景。我国每年城镇新增就业1100多万人，住房刚性需求仍然比较旺盛。同时，房地产业规模大、链条长、涉及面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入和金融机构贷款总额中占有较高份额，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。因此，促进房地产业的良性循环和健康发展，对整个宏观经济的平稳运行具有重要作用。同时，相对旺盛的需求也能为市场提供有力支撑。可以预见，2022年的房地产市场需要并且能够继续实现总体平稳发展。
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